Landhaus Immobilien Meerregion

Einigartiges Wohnensemble aus Holz in Feldrandlage. Natur Pur, viel Komfort und eine hohe Effizienz.

Objektdaten

Objekt ID 2467
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Kaufpreis 439.000,00 €
Stellplätze 2
Provision 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Provision Hinweis Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB).
Wohnfläche 115.0 m2
Nutzfläche 24 m2
Grundstücksfläche 1520.0 m2
Zimmer 3.0
Schlafzimmer 2
Balkon Ja
Baujahr 2011
Zentralheizung Ja
Fussbodenheizung Ja
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum26-06-2023
Gültig bis25-06-2033
Energieverbrauchkennwert69,01
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseB
Beschreibung

Beschreibung

Der stressige Arbeitsalltag zehrt an Ihren Kräften? Straßenlärm, Menschenmassen, Beton-Grau und die anonyme Großstadt tun ihr Übriges dazu?
Entfliehen Sie dieser Situation und fangen Sie an zu Leben - beispielsweise in diesem einzigartigen Wohnensemble aus Holz mit einem traumhaften Grundstück in Feldrand/Waldlage in Bolsehle. Eine funktionierende und freundschaftliche Nachbarschaft, viel Ruhe und Natur lassen Sie gewiss auf andere Gedanken kommen.
Fordern Sie das umfangreiche Exposé an und lassen sich von dieser ganz besonderen Immobilie begeistern!

Lage

Die Immobilie liegt im Husumer Ortsteil Bolsehle, zwischen Nienburg/Weser und Neustadt am Rübenberge. Die B6 ist in wenigen Minuten erreicht, von dort aus sind es jeweils nur wenige Minuten nach Nienburg und Neustadt. Auch die Landeshauptstadt Hannover ist in ca. 30 Minuten über die B6 zu erreichen, sowie auch die A2 Berlin - Dortmund.
Per ÖPNV ist die Fahrt in die Landeshauptstadt ebenfalls möglich.
Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Felder Wiesen und Wälder aus und lädt zum Entspannen ein. Ebenfalls ist der Naturpark Steinhuder Meer nur wenige Kilometer entfernt, wo sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten ergeben und auch sportliche Aktivitäten im Einklang mit der Natur nicht zu kurz kommen.

Weitere Informationen

Blockbohlen - Bauweise
separates Garten-/Gästehaus
offene und großzügige Bauweise im EG
2 Zimmer + Ankleidezimmer im DG
hochwertige Ausstattungsmerkmale
massive Holztreppe
Echtholz -Dielenboden im Wohnbereich
hochwertige Küche mit Kochinsel und Induktions/Gasherd
großzügiger HWR mit hochwertigen Einbauschränken
geräumiges Tageslicht- Dusch- und Wannenbad

und viele Ausstattungsmerkmale mehr

Zusätzliche Angaben

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen wieder gegeben. Nutzen Sie unseren umfangreichen virtuellen Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB).

 

Beschreibung

Beschreibung

Der stressige Arbeitsalltag zehrt an Ihren Kräften? Straßenlärm, Menschenmassen, Beton-Grau und die anonyme Großstadt tun ihr Übriges dazu?
Entfliehen Sie dieser Situation und fangen Sie an zu Leben - beispielsweise in diesem einzigartigen Wohnensemble aus Holz mit einem traumhaften Grundstück in Feldrand/Waldlage in Bolsehle. Eine funktionierende und freundschaftliche Nachbarschaft, viel Ruhe und Natur lassen Sie gewiss auf andere Gedanken kommen.
Fordern Sie das umfangreiche Exposé an und lassen sich von dieser ganz besonderen Immobilie begeistern!

Lage

Die Immobilie liegt im Husumer Ortsteil Bolsehle, zwischen Nienburg/Weser und Neustadt am Rübenberge. Die B6 ist in wenigen Minuten erreicht, von dort aus sind es jeweils nur wenige Minuten nach Nienburg und Neustadt. Auch die Landeshauptstadt Hannover ist in ca. 30 Minuten über die B6 zu erreichen, sowie auch die A2 Berlin - Dortmund.
Per ÖPNV ist die Fahrt in die Landeshauptstadt ebenfalls möglich.
Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Felder Wiesen und Wälder aus und lädt zum Entspannen ein. Ebenfalls ist der Naturpark Steinhuder Meer nur wenige Kilometer entfernt, wo sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten ergeben und auch sportliche Aktivitäten im Einklang mit der Natur nicht zu kurz kommen.

Weitere Informationen

Blockbohlen - Bauweise
separates Garten-/Gästehaus
offene und großzügige Bauweise im EG
2 Zimmer + Ankleidezimmer im DG
hochwertige Ausstattungsmerkmale
massive Holztreppe
Echtholz -Dielenboden im Wohnbereich
hochwertige Küche mit Kochinsel und Induktions/Gasherd
großzügiger HWR mit hochwertigen Einbauschränken
geräumiges Tageslicht- Dusch- und Wannenbad

und viele Ausstattungsmerkmale mehr

Zusätzliche Angaben

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen wieder gegeben. Nutzen Sie unseren umfangreichen virtuellen Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB).

Ausstattung

Abstellraum
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Gastterrasse
Wintergarten
Dielenboden
Sauna
Swimmingpool
Gäste WC
Einbauküche
Offen
Nein
Carport
West Ausrichtung
Nordwest Ausrichtung
Südwest Ausrichtung
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KONTAKT

Ansprechpartner:
Marco Kossakowski
Mobil:
0176 363 94 207

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