Frisch schadstoffsaniert + Raumluftgutachten! Großzügiges OKAL – Haus in Luthe zu verkaufen.
Energiepass
EnergiepassBedarf
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum29-12-2023
Gültig bis28-12-2033
Endenergiebedarf143,7
EnergietraegerÖl
EnergieeffizienzklasseE
Beschreibung
Sie möchten großzügig und zentral Wohnen? Eine nette Nachbarschaft, helle Räume und viel Stauraum sind Ihnen wichtig? Dann ist dieses frisch schadstoffsanierte OKAL - Haus genau das Richtige für Sie! Schadstoffsaniert? Ja richtig - es waren im Vorraus leicht erhöhte Schadstoffwerte gemessen worden, daher erfolgte eine umfassende Schadstoffsanierung mit anschließendem Raumluftgutachten. Sie brauchen sich also diesbezüglich um die Gesundheit in Ihren neuen 4-Wänden keine Gedanken machen.
Fragen Sie nach unserem umfangreichen Exposé und lassen sich von dieser schönen Immobilie begeistern!
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In ruhiger Hinterbebauung in zentraler Lage von Wunstorf - Luthe liegt dieses helle und familienfreundliche Haus. Sowohl die Autobahn, wie auch der Bahnhof oder die Innenstadt von Wunstorf sind schnell erreichbar. Die Landeshauptstadt Hannover ist durch die verkehrsgünstige Anbindung nur ein Katzensprung entfernt.
Der Naturpark Steinhuder Meer mit dem gleichnamigen größten Binnensee Niedersachsen bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und kann sowohl per Rad, dem ÖPNV oder dem Auto angefahren werden.
Der Naturpark Steinhuder Meer mit dem gleichnamigen größten Binnensee Niedersachsen bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und kann sowohl per Rad, dem ÖPNV oder dem Auto angefahren werden.
ca.170m² Wohnfläche
ca. 454 m² Grundstück
Vollkeller
Schadstoffsaniert Ende 2023, aktuelles Schadstoffgutachten liegt vor
sehr viel Platz und Stauraum
el. Außenjalousien im EG
zahlreiche Modernisierungen
ca. 454 m² Grundstück
Vollkeller
Schadstoffsaniert Ende 2023, aktuelles Schadstoffgutachten liegt vor
sehr viel Platz und Stauraum
el. Außenjalousien im EG
zahlreiche Modernisierungen
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen wieder gegeben.
Nutzen Sie unseren umfangreichen virtuellen Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB).
Beschreibung
Sie möchten großzügig und zentral Wohnen? Eine nette Nachbarschaft, helle Räume und viel Stauraum sind Ihnen wichtig? Dann ist dieses frisch schadstoffsanierte OKAL - Haus genau das Richtige für Sie! Schadstoffsaniert? Ja richtig - es waren im Vorraus leicht erhöhte Schadstoffwerte gemessen worden, daher erfolgte eine umfassende Schadstoffsanierung mit anschließendem Raumluftgutachten. Sie brauchen sich also diesbezüglich um die Gesundheit in Ihren neuen 4-Wänden keine Gedanken machen.
Fragen Sie nach unserem umfangreichen Exposé und lassen sich von dieser schönen Immobilie begeistern!
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In ruhiger Hinterbebauung in zentraler Lage von Wunstorf - Luthe liegt dieses helle und familienfreundliche Haus. Sowohl die Autobahn, wie auch der Bahnhof oder die Innenstadt von Wunstorf sind schnell erreichbar. Die Landeshauptstadt Hannover ist durch die verkehrsgünstige Anbindung nur ein Katzensprung entfernt.
Der Naturpark Steinhuder Meer mit dem gleichnamigen größten Binnensee Niedersachsen bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und kann sowohl per Rad, dem ÖPNV oder dem Auto angefahren werden.
Der Naturpark Steinhuder Meer mit dem gleichnamigen größten Binnensee Niedersachsen bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und kann sowohl per Rad, dem ÖPNV oder dem Auto angefahren werden.
ca.170m² Wohnfläche
ca. 454 m² Grundstück
Vollkeller
Schadstoffsaniert Ende 2023, aktuelles Schadstoffgutachten liegt vor
sehr viel Platz und Stauraum
el. Außenjalousien im EG
zahlreiche Modernisierungen
ca. 454 m² Grundstück
Vollkeller
Schadstoffsaniert Ende 2023, aktuelles Schadstoffgutachten liegt vor
sehr viel Platz und Stauraum
el. Außenjalousien im EG
zahlreiche Modernisierungen
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen wieder gegeben.
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Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB).
Abstellraum
Dachboden
Fahrradraum
Rolladen
Gartennutzung
Fliesenboden
Estrich
Laminatboden
Gäste WC
Offen
Ja
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KONTAKT
Ansprechpartner:
Marco Kossakowski
Mobil:
0176 363 94 207