Sie wohnen in Hagenburg und möchten Ihr Haus verkaufen?
Wir sind Ihr Immobilienmakler in Hagenburg und Altenhagen, unmittelbar am Steinhuder Meer gelegen und beraten und unterstützen Sie vollumfänglich bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir kennen die Preise, Entwicklungsmöglichkeiten, Chancen und Risiken und staunen dabei über die rasante Entwicklung dieses Fleckens.
Grundstückspreise in Hagenburg und Altenhagen.
Ursprüngliches Hagenburg
"Der alte Dorfkern" von Hagenburg umfasst weite Teile um die Hauptstraßen und zieht sich von den Wiesen bis an den westlichen Rand der Schierstraße, nördlich der Töllerstraße, den innerörtlichen Bereich der Hainholzstraße und endet am westlichen Rand in ener Linie zwischen der Langen Straße 88 und 93.
Die Straße am Breiten Graben ist von Hausnummer 7-13 auf der nördlichen Seite und 8 und 10 auf der südlichen Seite ebenfalls in diesem Bereich. Ausschließlich Waldstraße 1 gehört auch in dieses Gebiet.
Teile dieses Bereiches sind als Sanierungsgebiet ausgewiesen.
Der zuständige Gutachterausschuss weist für diese Bereiche einen Bodenrichtwert von 80 €/m² aus.
Der westliche, neuere Teil von Hagenburg wird vom zuständigen Gutachterausschuss zum Stichtag 31.12.2020 mit einem BRW von 110 €/m² ausgewiesen.
Der Bereich westlich der Linie zwischen der Langen Straße 88 und 93, die Schützenstraße, Scharnhorststraße (inkl. der Scharnhorststraße 3F, die eigentlich schon fast an die Lange Straße im Bereich des "ursprünglichen Hagenburgs" grenzt) bis an die Wiesen im nördlichen und westlichen Teil, der Wald am südlichen Teil bis zur Waldstraße 3 sind als dieses Gebiet ausgewiesen.
Sie wohnen in Hagenburg und möchten Ihr Haus verkaufen?
Gerne präsentieren wir nicht nur Ihr Objekt im besten Licht, sondern natürlich auch den Ort. Hagenburg ist lebenswert, entwickelt sich stark und das muss dem neuen Besitzer auch gleich gezeigt werden. Ein lebenswerter Ort erhöht die Nachfrage und macht ihr tolles Haus noch begehrlicher, was sich schlussendlich auch auf den Preis auswirkt.
Erzählen Sie mir Ihre Geschichte vom Ort und ich kann diese Informationen gleich verkaufsfördernd mit einbeziehen, ohne mit zuviel Emotionen den Interessenten “zu verstören”.
