Ihr Immobilienmakler in Steinhude und rund ums Steinhuder Meer!
Was ist Ihre Immobilie wert?
Kostenloser Schnellcheck mit unserem Immobilienwertrechner.
Marco Kossakowski - Ihr Makler für Steinhude und Umgebung
Als Immobilienmakler aus Großenheidorn für Steinhude vermitteln wir Ihnen Häuser und Höfe zum Kauf in der Steinhuder Meer - Region, hauptsächlich in den Städten Wunstorf, Neustadt am Rübenberge, Rehburg - Loccum, der Samtgemeinde Sachsenhagen und umzu.
Für Eigentümer ist ein Erstgespräch unverbindlich und ebenso wie eine Immobilienbewertung kostenfrei. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf:
Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Dabei sind uns Kundennähe, Transparenz und Professionalität bei unserer Arbeit stets sehr wichtig, um Sie als Kunde nicht nur zufrieden zu stellen, sondern zu begeistern! Hier finden Sie unser Immobilienangebot.
Lehnen Sie sich entspannt zurück und freuen sich auf die sichtbaren Resultate.
Ihr
Marco Kossakowski, Immobilienmakler in Wunstorf und Unternehmensinhaber.
Was ist Ihre Immobilie in Steinhude wert?
Sie wohnen in Steinhude und möchten Ihr Haus verkaufen? Als zertizierte Immobiliensachverständiger nach DEKRA stehe ich Ihnen für eine Immobilienbewertung in Wunstorf
und Neustadt am Rübenberge persönlich zur Verfügung. Für eine erste Schnelleinschätzung, können Sie gerne unseren kostenlosen Immobilienrechner verwenden.
Wir sind Ihr Immobilienmakler in Steinhude am Steinhuder Meer und beraten und unterstützen Sie vollumfänglich bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir kennen die Preise, Entwicklungsmöglichkeiten, Chancen und Risiken.
Das sagen Kunden über Landhaus Immobilien Meerregion
Dem Steinhuder Meer gilt unsere Liebe, unseren Kunden die Leidenschaft. Persönlich, professionell und servicestark. Wir freuen uns über jede Kundenstimme. Unsere Bewertungen können Sie bei Google oder Provenexpert nachlesen.
Bernd Helmert schrieb auf Cylex:
Alles in einem Gesamtpaket gleicht einem Sechser im Lotto
Marco Kossakowski ist so ein Gewinn. Er verbindet sachkundige Expertise, ein Auge für das Detail mit dem Blick über den Tellerrand hinaus auf die Umgebung, die vielzitierte Lage, Lage, Lage.
Er glättet Wogen, bevor sie entstehen, hilft bei Engpässen über seinen Vermittlungsauftrag hinaus. Ein Haus ist eine Heimat, etwas Organisches mit Seele und mehr als ein Produkt, das man erwirbt. Hinter seine Haut zu sehen und die Potentiale, aber auch Risiken abzuwägen bedarf gewöhnlich eines Bauphysikers, doch wir wurden sachkundig beraten.
Ohne Marco Kossakowski hätten meine Frau Belinda und ich, Bend Helmert, weder den Zuschlag vom Eigentümer erhalten noch die wichtigen ersten Schritte richtig tun können.
Er half uns beim Laufen, nicht weil er Geld dafür erhielt, sondern weil er seinen Beruf mit ganzer Passion betreibt und nicht als Produkt sieht. Auf unserer Suche nach dem geeigneten Ensemble begegneten wir vielen Menschen, die einen erfahren, die anderen kompetent, manche wamrherzig, doch Marco Kossakowski verbindet all diese Tugenden.
Nur mit Visionären wie ihm, die zugleich Praktiker sind, Makel und Potentiale erkennen und vermitteln, wenn es klemmt oder stockt, mit Rat und Tat hilft, sind wie ein Freund, den wir auch als Gast in der neuen Heimat am Tisch begrüßen wollen.
Wir können in allen Punkten nur fünf Sterne vergeben und betonen, dass ein Idealhaus auch einen exzellenter Makler verdient.
Christian von Randow schrieb auf Google:
Marco Kossakowski hat uns professionell und kundenorientiert beraten und konnte dabei auch menschlich absolut überzeugen.
Eine klare Empfehlung und 5 Sterne von uns !
Klaus Jenewein schrieb auf Google:
Danke an Herrn Kossakowski für die kompetente und engagierte Betreuung und die sehr gute Beratung und Unterstützung!
Maike Key schrieb auf Google:
Herr Kossakowski hatte immer ein offenes Ohr, war immer gut zu erreichen und antwortete stets umgehend. Er kümmerte sich auch um Angelegenheiten, die nicht unbedingt in den Bereich eines Immobilienmaklers fallen. Er gab stets sein Bestes, um zwischen den nicht ganz einfachen Verkäufern in diesem Falle und uns als Käufern, zu vermitteln. Wir können "Landhaus Immobilien Meerregion" uneingeschränkt als einen guten Immobilienmakler für die Steinhuder Meer-Region und angrenzende Orte empfehlen. Herzlichen Dank erneut 🙂
Wunstorfer schrieb auf Google:
TOP. Weiter so...
Andreas Hafermann gab uns 5 Sterne auf Google.
Herzlichen Dank dafür!
Landhaus Meer Immobilien - Gewinner Immobilien Dienstleister Award
Aktuelle Immobilienangebote in Wunstorf & Meerregion
Folgende Immobilien haben wir im Angebot. Alle Immobilien finden Sie hier.
Wissenswertes über Steinhude
Bis heute verdienen einige Steinhuder Familien ihren Lebensunterhalt mit Aalräuchern und Fischfang. Ein Besuch in einer Aalräucherei und eine Kostprobe des Steinhuder Räucheraals ist das originellste Angebot für Besucher. Hinter der Fachwerkfassade des Dorfes finden die Gäste eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Die Steinhuder Speisekarte bietet Köstlichkeiten für jeden Geschmack, wobei natürlich die erlesenen Fischspezialitäten im Mittelpunkt stehen. Ein Spaziergang entlang der Steinhuder Promenade ist eine ganz besondere Attraktion und ein Glas Wein oder ein kühles Bier zum Sonnenuntergang unvergesslich.
Das Scheunenviertel ist ein historisches Wahrzeichen, das Mitte des 18. Jahrhunderts für die Weltausstellung 2000 erbaut wurde. Heute sind in der Scheune die Tourist-Information, eine Naturpark-Infostelle, Restaurants, kleine Einzelhändler und eine Kunstscheune für wechselnde Ausstellungen untergebracht.
Märkte und kulturelle Veranstaltungen finden auf dem Platz im Herzen des Viertels statt – Steinhude ist ein sehr lebendiger Ort. In den Sommermonaten vergeht kaum ein Wochenende ohne Kultur, Musik, Wassersport oder Festivals.
Grundstückspreise in Steinhude
Die Grundstückspreise in Steinhude sind relativ unterschiedlich. Entscheidend auch hier ist natürlich das Merkmal der Lage. Als Faustregel kann man hier sagen: je dichter man an das Wasser und/oder an das Zentrum kommt, desto teurer wird es. Je näher man der Großenheidorner Straße kommt, desto geringer fallen die Grundstückspreise aus.
Generell kann man jedoch sagen, dass die Grundstückswerte in den letzten 10 Jahren massiv gestiegen sind.
Die Preise am Wasser:
Die Bodenrichtwerte unmittelbar an der Wasserkante liegen bei 650 €/m².
Zentrum und wassernah:
Die sogenannte 2. Reihe wird vom zuständigen Gutachterausschuss mit 310 €/m² angegeben und liegt damit 100 € höher, als noch vor 10 Jahren. Als 2. Reihe kann man den Bereich der Leinenweberstraße, Metjenkamp und Ohlendorpsweg auf der Wasser zugewandten Seite verstehen und das gesamte Zentrum von Steinhude.
Wohngebiet
Der größte Teil von Steinhude umfasst Wohngebiet und wird mit 190 €/m² Grundstück angegeben. Dieser Bereich wird komplett zwischen den wassernahen Gebieten und den Industriegebieten angegeben.
Industrie- und Gewerbegebiete
Schön für hiesige Arbeitsplätze ist auch das Industrie- und Gewerbegebiet, das sich am südlichen Rand von Steinhude befindet. Hier wird der Bodenrichtwert mit 36 €/m² Grundstück angegeben.
Außenbereich
Sie wollten immer schon einmal wissen, wie hoch der Bodenrichtwert im Außenbereich, also alles was außerhalb der regulären Bebauung ist?
Der Bereich um Koppelfof und Co. wird mit 105 €/m² Grundstück angegeben.
Gerne präsentieren wir nicht nur Ihr Objekt im besten Licht, sondern natürlich auch den Ort. Steinhude ist absolut lebenswert, überregional bekannt und das muss dem neuen Besitzer auch gleich gezeigt werden.
Schön ist, wenn man dem Interessenten gleich den Weg zu den Strandterassen zeigen kann, wo es Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte gibt. Ob er wohl schon die Windmühle "Paula" kennt?
Ein lebenswerter Ort erhöht die Nachfrage und macht ihr tolles Haus noch begehrlicher, was sich schlussendlich auch auf den Preis auswirkt.
Erzählen Sie mir Ihre Geschichte vom Ort und ich kann diese Informationen gleich verkaufsfördernd mit einbeziehen, ohne mit zuviel Emotionen den Interessenten “zu verstören”.
Für eine optimale Vermarktung: Wir erstellen unsere Objektvideos selbst!
Erfahren Sie mehr über unsere Tätigkeit!
Woran erkenne ich einen guten Makler? worauf kommt es an? Erfahren Sie es in diesem Video.
Was macht eigentlich ein Immobilienmakler? Dreht er wirklich nur die Schlüssel um? Erfahren Sie es in diesem Video.
Warum es sich lohnt, auf einen Profi zu vertrauen, wenn man das Eigentum gerne (ver)kaufen möchte, erfahren Sie in diesem Video.
Expertenwissen direkt vom Makler
Wir haben zahlreiche Ratgeber und Checklisten zusammengestellt rund um das Thema Immobilie. Hier geht es zu Ratgebern und Checklisten?
Landhaus Immobilien Meerregion - Immobilienmakler Steinhude
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Sie finden das Büro der Landhaus Immobilien Meerregion in 31515 Wunstorf nur 6 Minuten/ etwa 3 km von Steinhude entfernt. Es ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zur erreichen per:
Mit dem Auto über die Dorfstraße
Mit dem Bus Haltestelle Großenheidorn Bordenauer Weg
Flughafen Hannover (HAJ) 40 Minunten entfernt, ca. 30 km östlich
Öffnungszeiten:
Montag-Freitag: 08:00–19:00
Samstag: 09:00–14:00
Sonntag: Geschlossen
* Marco Kossakowski, DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1, Standard 1/2 -Familienhäuser